Vocabular juridic

Birou de carte funciara - compartiment auxiliar al judecatoriei, care are ca obiect de activitate înscrierea în cartea funciara a actelor si faptelor juridice referitoare la imobile.
Cadastru – sistemul unitar si obligatoriu de evidenta tehnica, economica si juridica prin care se realizeaza identificarea, inregistrarea, reprezentarea pe harti si planuri cadastrale a tuturor terenurilor, precum si a celorlalte bunuri imobile de pe intreg teritoriul tarii.
Carte funciara – sistem de publiciate imobiliara întemeiat pe identificarea cadastrala a imobilelor; poate fi colectiva (pentru intreaga constructie) sau individuala (pentru fiecare etaj/apartament sau parcela de teren avand proprietari diferiti).
Dreptul de uzufruct – “uzufructul este dreptul de a se bucura cineva de lucrurile ce sunt proprietatea altuia, intocmai ca insusi proprietarul lor, insa cu indatorirea de a le conserva substanta” (art. 517 C.Civ.), adica dreptul de a utiliza bunul si de a-i culege fructele avand obligatia de a conserva substanta bunului dat in uzufruct si de a-l restitui la incetarea uzufructului.
Dreptul de servitute – “o sarcina impusa asupra unui imobil pentru uzul si utilitatea unui imobil avand alt stapan (proprietar)” (art. 576 C. Civ.).
Drept de proprietate privata - drept apartinând numai persoanelor fizice care îsi pot exercita, asupra imobilelor din proprietatea privata, toate prerogativele dreptului de proprietate, adica posesia, folosinta si dispozitia din putere proprie si în interesul satisfacerii nevoilor personale.
Evictiunea  - este o tulburare de drept, din partea unui tert, tulburare care are cauzele intr-o stare anterioara vanzarii
Extravilan - partea din unitatea administrativ-teritoriala cuprinsa în afara intravilanului, delimitata cadastral potrivit legii.
Fond funciar - totalitatea terenurilor de orice fel, indiferent de destinatie, de titlurile pe baza carora sunt detinute sau de domeniul public ori privat din care fac parte (fondul funciar al unui judet, al României, etc.).
Intravilan - partea din unitatea administrativ-teritoriala, legal delimitata, destinata construirii si habitatiei.
Proprietar - persoana fizica sau juridica titulara în exclusivitate sau în indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus înscrierii.
Posesor - persoana fizica sau juridica care detine numai posesiunea si folosinta din dezmembramintele dreptului de proprietate.
Drum de servitute – reprezinta un drum utilizat pentru accesul la o proprietate care nu are front la strada.
Afini – persoane intre care exista legatura de afinitate, sunt afini sotul si rudele celuilalt sot. Nu sunt afini nici sotii intre ei si nici rudele unuia dintre soti cu rudele celuilalt sot.
Circuit civil – segment al circuitului juridic ce cuprinde totalitatea faptelor si actelor juridice care genereaza raporturile juridice civile. Sunt in circuitul civil toate bunurile si valorile susceptibile de a fi dobandite, conservate, administrate sau instrainate prin acte juridice civile.
Mandant – persoana care il imputerniceste pe mandatar sa faca ceva in numele si pe socoteala sa.
Mandatar – persoana care printr-un contract de mandat, primeste imputernicire si se obliga sa faca ceva in numele si pe seama mandantului.
Prepus – persoana ce accepta sa faca ceva in interesul altei persoane punandu-se sub directia, supravegherea si controlul acesteia.
Vicii ascunse – deficiente ale unui bun, care ii afecteaza acestuia utilitatea facand-o sa scada.